驗房是非常重要的一個步驟，各業主在驗房中也非常謹慎，但是關于驗房流程還有一些不清楚的地方，我們來了解下，驗房后多久可以交房?

如果是業主個人驗房的話，驗房之后沒有問題就可以交房了，而如果是開發商驗房，驗房之后等質檢部門驗收合格通知到了，并且已經對竣工驗收做了備案之后，便可以交房。

交接房流程：

1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。

2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》原件。

3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。

4、如發現問題，開發商要對業主提出的合理要求進行整改，直到業主滿意為止。在此期間發生的任何費用由開發商承擔，另外，由此造成的延期交房，開發商要承擔全部違約責任。

5、簽署《商品房實測面積結算補充協議》。

6、開發商向業主交付房門鑰匙。

7、辦理完上述手續后，開具《辦理入住手續通知單》。執此單在物業公司進行業主登記。

驗房時要檢查開發商的哪些證件

1.規劃部門出具的建筑工程規劃驗收合格證

2.建設主管部門出具的建設工程竣工驗收備案證明書

3.建設部制定的建設工程竣工驗收備案表

4.區級以上質檢站核發的房屋質量合格證明

5.開發商提供的房屋的住宅質量保證書

6.房產管理局或區局直屬測繪隊出具的竣工實測表

7.衛生防疫部門核發的生活供水系統用水合格證

8.公安消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書

9.民防部門出具的民防工程竣工驗收證書

10.質量技術監督部門出具的電梯(扶梯)驗收結果通知單

11.環保部門出具的建設工程環保驗收合格證

12.燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收證書

13.城建檔案部門出具的工程驗收檔案認可書

14.管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構、房屋的設計圖紙和水電路圖紙等，購房者可帶走這些圖紙的復印件)

關鍵詞： 共同驗房 住宅質量 通知書 合格證明