實現凈利潤63.57億元，同比增長58%，其中歸屬于上市公司股東的凈利潤56.76億元，同比增長46%。

2月23日晚間，金科股份發布2019年年度報告。

公告顯示，報告期內金科實現營業收入678億元，同比增長64%，連續9年保持增長;實現凈利潤63.57億元，同比增長58%，其中歸屬于上市公司股東的凈利潤56.76億元，同比增長46%;每股收益1.05元，同比增長46%;加權平均凈資產收益率23.63%，同比增長4.18個百分點;毛利率達到28.84%，盈利能力持續保持較高水平。

年報顯示，金科及所投資的公司2019年共實現銷售金額1,860億元，同比增長57%，完成年度目標的124%。房地產銷售面積1,905萬平方米，同比增長42%，銷售面積位居行業前列。深耕戰略效果明顯的同時，全國化版圖全面展開，公司重慶市場占有率繼續上升達到 11.66%，同比增長2個百分點，公司重慶市場簽約金額達到549億元;除重慶以外，其他市場也取得良好業績增長，銷售金額同比增長達到 82%，合肥、蘇州、南寧、成都等重點城市的市場占有率同比增長均超50%以上。

土地儲備方面，年報提及，金科堅持省域深耕，聚焦項目本身，強化輪動投資，投資效果明顯。報告期內，新增土地 192 宗，土地購置合同金額達到888 億元，權益合同金額562億元，計容建筑面積3,323萬平方米。截至報告期末，公司總可售面積近 6,700萬平方米，其中，重慶占比降至29%，華東、西南(不含重慶)、華中、華南、華北占比分別達到 22%、18%、16%、7%、5%。

財務方面，2019年公司及所投資的公司全年實現銷售回款1,610 億元，同比增長53%，回款率高達87%。期末公司貨幣資金余額近360億元，完全有效覆蓋短期負債;經營活動產生的現金流凈額達到 22.39 億元，同比增長68%。截至 2019年年末，公司資產總額超 3,200 億元，同比增長39%;資產有息負債率1降至33%，同比降低近4個百分點;扣除預收款項后資產負債率2降至48%，較上年降低超2個百分點。公司預收款項達到1,147 億元，同比提升超過 50%，為公司未來提供充足業績保障。

多元化業務方面，2019年，金科服務營業收入同比增長超50%，服務項目近800個;科技產業(園區)投資運營業務，中2019年新進駐城市6個，累計開發運營管理項目19 個，面積超 900萬平米，報告期內，金科產業實現營業收入約31億元，凈利潤約5億元。新能源業務實現營業收入41,491萬元，同比增長約121%;實現凈利潤12,583萬元，同比增長超200%

截止報告期末，公司共有243個項目實施了房地產項目跟投，涉及總跟投資金15.33 億元，巫山金科城、 天元道等17 個項目實現分紅，累計涉及分紅金額 0.93 億元，本期無項目清算退出跟投。

據了解，2020年金科全年銷售目標為2,200億元，計劃新開工面積約3,600萬平方米，年末在建面積約7,300萬平方米;2020年將繼續積極拓展土地儲備資源。

關鍵詞： 凈利潤 金科