4月25日，昆明市自然資源和規劃局發布了“官渡區天文臺片區GD-TWT-A1-01-01地塊控制性詳細規劃修改方案批前公示”。

根據公示，官渡區天文臺片區GD-TWT-A1-01-01地塊位于昆明市官渡區東三環天文臺片區，虹橋路與天文臺路交界處。地塊北鄰虹橋路防護綠帶，南鄰鳳凰山，西鄰天文臺路，東側為生態隔離帶，總用地面積33095.45㎡（約49.64畝）。

地塊位置示意

根據《昆明市控制性詳細規劃修改管理規定》，該項目已完成前期審查工作，現將相關情況公示如下:

1、地塊GD-TWT-A01-01-01 由商業用地(兼容商務用地)調整為二類居住用地并配套3班幼兒園和1處老年人日間照料中心(建筑面積2350m)。

2、地塊GD-TWT-A01-01-01容積率由1.5調整為1.1, 建筑限高由36米調整至16米.建筑密度由30%調整為32%，綠地率由30%調整為40%。

3、結合軌道部門意見落實最新東西快線(地鐵嵩明線)控規線。

4、地塊內部北側引入開放式共享綠地約1824.42平方米。

具體調整內容及相關指標詳見控規修改方案及指標表。

目前東三環附近在售樓盤有大華公園天下、保利城、中南十二集、美的順城府等，片區整體配套建設仍有待完善。

關鍵詞： 居住用地 控制性詳細規劃 相關情況