中原地產研究中心11月初發布的統計數據顯示，今年前10個月全國有超過22個城市的土地出讓金累計超過500億元，創下歷史記錄。此外，上海、杭州兩地的土地出讓金超過2000億元，南京、北京、廣州等7城的賣地收入超過1000億元。

從整體上看，隨著國內新冠疫情影響逐漸過去，國內多地陸續集中出讓土地，土地市場成交額持續上升。中原地產研究中心的報告顯示，今年前10個月，上海、杭州的土地出讓金收入累計已超過2000億元，其中上海的土地出讓金最高，達到2500億元;此外，南京、北京、廣州、武漢等7個城市的土地出讓累計收入超過1000億元，還有22個城市的賣地收入超過500億元，均刷新歷史記錄。數據還顯示，全國土地出讓收入最高的50個城市，合計收入達到3.3萬億元，同比上漲20.5%。

中指研究院近日發布的數據也顯示，國內300個城市的土地市場成交規模同比連續5個月保持增長。今年1-10月份，300個城市的住宅用地成交規劃建筑面積同比上漲6.7%，平均樓面地價為4716元/㎡，同比上漲10%。中原地產首席分析師張大偉指出，疫情下，部分房企判斷市場會快速企穩，會有刺激樓市政策出臺，因此拿地的積極性明顯提高，導致5-10月的整體行情持續升溫。

就南京的土地市場而言，僅以剛剛過去的“金九銀十”來看，市場熱度依然相當明顯。在總共拍出的44幅地塊中，涉宅地塊達到27幅，占總數的91.5%，有10幅地塊“觸頂”需要搖號，主要分布在燕子磯新城、江北核心區、上秦淮、仙林等熱門地段。業內人士指出，南京執行新的土拍政策后，即地價“觸頂”達到最高限價后不再競爭保障房面積，而是直接通過搖號來確定買家，新政對于房企的吸引力有所增強，土地市場持續火熱，預計年內的土地拍賣仍將維持穩中有升的市場格局。

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