江蘇省蘇州市成功出讓一宗住宅用地。經過12輪競價，蘇州兆祥房地產有限公司(建發)以22.58億元競得，樓面價16966元/㎡，溢價率13.10%。

資料顯示，該地塊編號為蘇地2021-WG-12號，位于吳中區木瀆鎮花苑東路北側、金楓路西側。出讓面積60488.1㎡，起始價19.96億元，競買保證金5.989億元，建筑密度≤25%，綠地率≥37%。

出讓文件顯示，該用地均不得設置帶有私家花園的低層獨立式住宅。地塊2022年06月24日前開工，2024年06月24日前竣工。

按規劃要求配建的社區用房和社區居家養老服務用房須從建筑首層起集中統一布置并單獨對外設置出入口，同時應與首期開發的住宅同步建設、同步交付，并須按照不低于1200元/平方米標準進行前期裝修，主要包括水、電、墻面、地面等，建成后應無償移交屬地政府，其不動產權歸屬地政府所有。

該地塊上項目為全裝修住宅，并須按照不低于1500元/平方米標準進行前期裝修，裝修基本配置內容除了應當符合江蘇省住房和城鄉建設廳《成品住房裝修技術標準》之附錄C《成品住房裝修基本配置內容》外，空調、熱水器和脫排油煙機應當安裝到位;開發企業在銷售價格備案時，應當提供房屋裝修配置和裝修成本等相關證明材料報吳中區價格主管部門備案。

關鍵詞： 建發 住宅用地