西安7宗地塊集中出讓，總面積32.04公頃，其中3宗涉宅地塊，分別位于秦漢新城片區、以及涇河新城片區。最終萬科以總價10.61億元競得2宗地塊。

經過27輪報價，最終西安萬科共筑房地產開發有限公司(萬科)以總價4.28億元競得XXJH-JG01-28地塊，成交樓面價4916元/㎡，溢價率為43.56%。

地塊編號XXJH-JG01-28地塊，地塊位于高涇大道以北、鎮東路以東、茶源二路以南，總出讓面積37894.39㎡，用地性質為住宅用地;容積率為1.8≤FAR≤2.3;建筑密度BD≤20%;綠地率≥35%。起拍總價29845萬元，起拍樓面價3424元/㎡，加價幅度500萬元，競買保證金5969萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。

據土地出讓文件顯示，按照《關于調整西咸新區商品住房項目配建租賃型保障房配建費用的通知》的有關要求，商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行，按照建筑面積上限的5%進行配置。房地產開發企業應按7200元/平方米的標準將配建費款繳納至新區管委會商品住房項目配建歸集資金專戶。

經過34輪報價，最終，西安萬科共筑房地產開發有限公司(萬科)以總價6.33億元競得XXJH-JG01-26地塊，成交樓面價4631元/㎡，溢價率為35.25%。

地塊編號XXJH-JG01-26，地塊位于涇華南路以南、茶源一路以北、鎮東路以東，總出讓面積59432.17㎡，用地性質為住宅用地;容積率為1.8≤FAR≤2.3;建筑密度為BD≤20%;綠地率≥35%。起拍總價46805萬元，起拍樓面價3424元/㎡，加價幅度500萬元，競買保證金9361萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。

據土地出讓文件顯示，競得人須建設用地面積不小于6750平方米的15班幼兒園，并在建成后無償移交給涇河新城管委會，相關設施須達到新區品質標準及行業主管部門要求并全裝修交付;社區服務用房面積不得小于1700平方米，并建成后無償移交給涇河新城管委會，相關設施須達到新區品質標準及行業主管部門要求并全裝修交付。

關鍵詞： 萬科 西安