北京第二輪集中供地海淀東升鎮(zhèn)京昌路0803-631-1地塊競價開始，7家競逐，兩輪后，中海以44.4億元觸到價格上限。競政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額環(huán)節(jié)，中海觸10%上限。

據(jù)了解，競逐的7家包括聯(lián)合體形式，分別為京投、中海、中建三局+中建五局、華潤+城建、建工+首開+住總、懋源、中鐵置業(yè)。

目前，地塊將以44.4億元價格出讓，政府持有產(chǎn)權(quán)份額10%，海淀東升鎮(zhèn)京昌路0803-631-1地塊轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報程序。這塊地的競得結(jié)果將于5個工作日后有進(jìn)一步消息。

根據(jù)掛牌文件顯示，海淀區(qū)東升鎮(zhèn)京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(二期)0803-631-1地塊起拍價41.9億元，地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，建設(shè)用地面積2.5萬平米，建筑控制規(guī)模≤61500㎡。建筑控高60米，將以“五通一平”形式供地。

地塊位于北四環(huán)外，東側(cè)近鄰京藏高速，距離地鐵15號線北沙灘站直線距離約870米。地塊西側(cè)學(xué)府眾多，距離最近的為中國農(nóng)業(yè)大學(xué)、周邊還有北京林業(yè)大學(xué)、北京語言大學(xué)等，周邊還有中日友好醫(yī)院、新奧購物中心、物美、圣熙8號購物中心、奧森公園等，生活配套豐富。

此外，該地塊中配建的“保障性租賃住房” 將由競得人完成建設(shè)，并由北京市海淀區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司回購并持有，其中“保障性租賃住房”回購價格12000元/平方米。

關(guān)鍵詞： 東升 海淀 競逐，中鐵置業(yè)