海南省住房和城鄉建設廳近日發布《海南住房和城鄉事業“十四五”發展規劃(征求意見稿)》(以下簡稱意見稿)，向社會公開征求意見。意見稿提出“十四五”期間海南省要加快構建與自貿港建設相適應的住房保障和供應體系，包括建設25萬套安居房、保障性租賃住房和公共租賃住房保障5萬戶(含發放住房補貼)，完成棚戶區改造任務2.5萬戶。

意見稿提出加快構建與自貿港建設相適應的住房保障和供應體系，以滿足本地居民、新市民、青年人和引進人才住房需求為出發點，加快構建以安居房、保障性租賃住房、公共租賃住房為主體的住房保障體系，并根據本地居民和引進人才改善性住房需求，合理安排商品住房供應，保持有序穩定的市場供需關系。

一是建立與自貿港發展相適應的住房制度，持續加大安居房供應力度，逐步形成以安居房為主體的住房供應格局。加快推進安居房立法工作，以法規形式確定安居房為主體的住房保障發展目標，明確安居房的共有產權、保障性住房身份屬性和基本制度、主要支撐政策，科學做好安居房建設目標規劃，逐年分解下達年度計劃任務。

二是加大公租房和保障性租賃住房保障力度，堅持實物保障與租賃補貼并舉，滿足困難群眾多樣化的居住需求。通過新建、改建、收購、長期租賃等方式多渠道籌集公租房房源，加快在建項目建設和分配，健全完善公租房輪候制度和準入退出機制。積極發展公租房租賃補貼，支持公租房保障對象通過市場租房，改善居住條件。

三是穩步推進棚戶區改造，將棚戶區改造政策向有需求的重點鎮延伸，重點攻堅改造老城區內臟亂差的棚戶區、城市危房和國有工礦區、林區(場)、墾區棚戶區。采取拆除新建、改建(擴建、翻建)等多種方式實施棚戶區改造。

關鍵詞： 棚戶區改造 公租房 保障性租賃住房 保障力度