深圳樓市新年迎來并不樂觀的開局。2022年，深圳首個新盤光明安聯尚璟府新近推售353套僅吸引了15批客戶登記，認籌率不到5%，開盤僅賣出1套，刷新了深圳新盤最低去化率。

據悉，安聯尚璟府備案均價5.19萬/平，主要為89-111平的剛需戶型，位于深圳剛需族近年置業的網紅片區光明中心區，緊鄰片區大熱的科學公園邊上。光明安聯尚璟府認籌率低，這其中有項目距離地鐵站較遠、單價略高等原因在內，但也引發不少開發商擔憂今年新房市場形勢。據深圳中原研究中心數據顯示，深圳去年12月有23個住宅項目開盤，整體開盤去化連續2個月低于五成，僅有三個項目開盤售罄，市場供應繼續回升，但熱度也持續下降，網紅盤也難保證售罄。

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