觀點網訊：2月6日，中國金茂控股集團有限公司宣布，金茂服務告知，已就建議分拆向聯交所遞交聆訊后資料集，以供于聯交所網站刊載。

據觀點新媒體查詢，金茂服務截至2021年9月30日合約建筑面積達4570萬平方米，涵蓋中國22個省、自治區及直轄市的47座城市，其中67.8%位于中國一二線城市。在管總建筑面積為2320萬平方米，包含96個住宅項目及41個非住宅項目。

截至最后實際可行日期，金茂服務物業管理組合涵蓋住宅物業及各類非住宅物業，包括商業物業（如寫字樓及購物中心）以及公共和其他物業（如學校、政府設施及其他公共空間）。

其中，住宅物業及非住宅物業的在管建筑面積分別為約1970萬平方米及350萬平方米，分別占在管總建筑面積的85.0%及15.0%。

于往績記錄期間，金茂服務收入由2018年的人民幣5.75億元增加至2019年的人民幣7.88億萬元，并進一步增加至2020年的人民幣9.44億元，2018年至2020年的復合年增長率為28.2%。

截至2020年及2021年9月30日止九個月，金茂服務收入分別為人民幣6.65億元及人民幣10.49億萬元。同時，年度利潤由2018年的人民幣1750萬元增加至2019年的人民幣2260萬元，并進一步增加至2020年的人民幣7710萬元，2018年至2020年的復合年增長率為110.0%。

截至2020年及2021年9月30日止九個月，金茂服務利潤分別為人民幣53.3百萬元及人民幣109.4百萬元。

關鍵詞： 金茂服務通過港交所聆訊 在管總建筑面積2320萬平方米