觀點網訊：4月21日，港交所信息顯示，珠海萬達商業管理集團股份有限公司于2021年10月21日遞交的招股書屆滿六個月已失效。

于此前的招股書中，珠海萬達商管稱其為中國最大的商業運營服務提供商，也是行業中科技驅動的商業管理和數字化運營的先驅，主要專注于商業廣場。其提供的商業運營服務包括商業管理服務、物業管理服務，及增值服務。

截至2021年6月30日，珠海萬達商管管理380個商業廣場，在管建筑面積達5420萬平方米。于2018年、2019年及2020年，海萬達商管在管商業廣場（不包括停車位）平均出租率為98.8%。

外拓能力方面，珠海萬達商管表示，截至2021年6月30日，其有162個儲備項目，包括133個獨立第三方項目。同時，從2015年起，珠海萬達商管開始以輕資產模式管理獨立第三方商業廣場。截至2021年6月30日，珠海萬達商管的在管商業廣場中，獨立第三方商業廣場數量達106個，占總在管商業廣場數量的27.9%。

觀點新媒體從招股書中獲悉，目前珠海萬達商管根據兩種運營模式提供服務，分別是委托管理模式及租賃運營模式。截至最后實際可行日期，珠海萬達商管所有280個母公司集團商業廣場均采用委托管理模式管理，合共118個在管獨立第三方商業廣場中82個采用租賃運營模式管理。

于2022年4月12日，據媒體報道，藍色港灣有限公司擬將北京SOLANA藍色港灣以輕資產方式委托萬達商業管理集團進行運營管理。據悉，藍色港灣有限公司仍是SOLANA藍色港灣項目的業主，將持續保障項目的長期發展，商戶將于近日全部換簽物業合同，運營公司為北京亮馬萬達廣場商業管理有限公司。

關鍵詞： 商業廣場 藍色港灣 有限公司