觀點網訊：4月21日，保利發展控股集團股份有限公司召開2021年度業績說明會。

觀點新媒體了解到，有提問指出，保利發展2022年1-3月拿地面積為36萬平方米，同比減少91.7%，是出于什么方面考量。

對此，保利發展財務總監王一夫回答，公司對大勢的判讀是“聚焦”。市場規模見頂后市場需求是相對聚焦的，會回歸一二線核心城市，且主要會集中于這些城市的成熟區域。

而由于“雙集中供地”政策，這些城市的供地在第一季度是相對有限的，所以基于這樣的判斷，隨著第二季度的中心城市陸續進行供地，公司嚴格按照立項標準，適當提升拓展力度。

此外，保利發展也在密切關注一些收益更佳、風險可控的收并購機會，這些項目的落實可能需要的時間和周期會更長。

關鍵詞： 中心城市 市場需求 萬平方米