觀點網(wǎng)訊：4月21日，順德勒流掛牌一宗占地7.73萬㎡的商住地，起拍總價8.38億元，折合樓面價4010元/㎡，擬于5月23日網(wǎng)上競拍。

觀點新媒體了解到，地塊位于勒流街道南國西路以南、龍海路以西，容積率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于25%，綠地率不低于30%，建筑不高于100米。分為A/B區(qū)開發(fā)，其中A區(qū)占地6.97萬㎡，為商住用地；B區(qū)占地7636㎡，為公共開放性公園與綠地。

規(guī)劃條件：地塊要求1年內動工，4年內竣工驗收，主要須設置配電房、燃氣設施、垃圾收集站、通信設施、物業(yè)管理用房、體育健身場地（用地面積≥2000㎡）以及若干城鄉(xiāng)社區(qū)配套公共服務用房外，別無其他特殊配建。

除了B區(qū)防護綠化之外，A區(qū)還須建設不少于1.25萬㎡的開放綠地，該開放綠地不計入綠地率，且保證對公眾開放使用，不得圍蔽。

另悉，該地塊原定于2021年9月13日出讓，原定起拍價10.45億元；本次的二次掛牌，起拍總價降價2.07億萬元，降價幅度19.8%，其余規(guī)劃條件不變。

關鍵詞： 體育健身 建筑密度 物業(yè)管理