觀點網訊：近日，北京市住建委、市規自委聯合印發了《北京市保障性租賃住房建設導則（試行）》，對保障性租賃住房的整體規劃、配套設施、單體設計、室內裝修等提出了基本建設要求。

據了解，保租房分為住宅型、宿舍型和公寓型。住宅型人數核定原則為2.45人/套，以不超過70平方米的小戶型為主，充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求，大力倡導多居室精細化套型設計；宿舍型人數核定原則為1人/床（單人床/高架床）、2人/床（雙人床/雙層床），人均使用面積不得小于4平方米；公寓型人數核定原則為1人/床（單人床）、2人/床（雙人床），人均使用面積不得小于5平方米。

保障性租賃住房規劃設計應堅持以人為本的基本原則，充分發揮公共服務配套 的優勢，大力踐行“小居大家”理念，創建積極友好的綠色住區。宿舍型和公寓型應在主要出入口設置面積不小于12平方米的會客廳，宜配置最小使用面積不小于30平方米的公共活動時，在主要出入口附件設置智能快件箱，宜設置公共洗衣房，可設置公共廚房。套內無衛生間的房型要設置公共衛生間及盥洗室。

關鍵詞： 使用面積 基本原則 基本建設