觀點網訊：4月21日，成都德冠物業管理股份有限公司發布2021年度報告。

觀點新媒體獲悉，2021年德冠物業營業收入約6702.74萬元，上年同期為約4620.74萬元，同比增長45.06%；毛利率11.6%，上年同期為17.26%；歸屬于掛牌公司股東的凈利潤為81.16萬元，同比減少72.56%；歸屬于掛牌公司股東的扣除非經常性損益后的凈利潤約為17.33萬元，同比減少92.87%。

德冠物業表示，營業收入較上年同期增加45.06%，主要原因是公司積極拓展市場，承接新的物業服務項目、勞務派遣項目等。

據悉，2021年新增成都永安拆遷服務有限公司物業服務、成都市郫都區國有資產投資經營公司物業服務、棋田村共享田園項目一期前期物業服務、德源東林藝術村物業服務、上河苑辦公區物業服務、大數據公司物業服務、政協詩書畫院物業服務、馨美社區綜合城市管理服務等19個項目。

報告期內，物業服務收入同比增長8.11%，主要是本期新拓展了東林藝術村、棋田村共享田園項目、永安公司辦公區等物業服務項目。

德冠物業主營業務系為住宅小區、商業辦公樓等物業項目提供物業管理服務。目前公司所管理的項目全部采用包干制的收費模式。

截至2021年12月31日，德冠物業正在管理和服務的項目合計58個，受托管理面積約142萬余平方米。報告期內，其所管理的物業項目部分來自于關聯方負責開發的項目，2021年銷售商品提供勞務的關聯交易金額為3595.69萬元，占當期主營業務收入的比例為53.99%。

截至2021年12月31日，德冠物業的應收賬款賬面余額為1305.53萬元，其他應收款賬面余額為187.85萬元。

另悉，德冠物業2006年4月11日成立，于2019年11月20日掛牌。公司主要為住宅小區、商業辦公樓等物業項目提供物業管理服務，主要項目有郫都區文化館、郫都區規劃館、郫都區圖書館、郫都區體育館、郫都區政務中心、東林藝術村、西盛大廈、市場中心、清江別韻等；公司控股股東為四川匯美置業有限公司。

關鍵詞： 物業服務 同比減少 住宅小區