焦點財經訊 4月29日，昆明雅龍房地產開發有限公司發生股權變更，雅居樂將其在該公司持有的50%股權轉讓給新希望地產，新希望地產將獨自負責項目開發。

公開資料顯示，昆明雅龍房地產開發有限公司原股東云南雅居樂房地產開發有限公司持有50%股權，現由原來的合作方新希望地產子公司接過股份，同時法定代表人也從翟朝鋒變更為蔣波。

據悉，錦麟峯薈項目位于云昆明市盤龍區北京路與龍溪路交叉口，總體貨值約38億元,目前處于在售狀態。除了雅居樂外，今年3月，新希望地產也曾出手，全資收購與正榮地產合作的佛山金洲府項目。

近兩年來，隨著政策調控，信貸政策和預售資金收緊，給地產行業帶來不小的流動性壓力。在此背景下，不少房企選擇出售資產緩解現金流壓力。

根據年報顯示，截至2021年底，新希望地產現金流量凈額為42.23億元，連續三年為正；凈負債率40.33%、現金短債比2.07，位于行業前列，“三條紅線”連續四年為“綠檔”。從債務結構來看，新希望地產短期有息負債占比維持在30%以下，未發行境外（如美元債等）有息債務，不存在兌付需求。同期，其融資方面獲得監管機構及銀行端支持。

去年12 月，新希望地產發行4.4億元1年期供應鏈金融ABS產品，成為獲得上交所批準發行供應鏈ABS為數不多的民營地產企業。

并購融資開閘以來， 新希望地產于今年3月24日，4月21日連獲浦發銀行、興業銀行共計130億元并購融資額度。

關鍵詞： 融資額度 供應鏈金融 興業銀行