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6月28日，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪宣布將遠(yuǎn)洋集團(tuán)列入評(píng)級(jí)觀察名單，維持其“Baa3”的信用評(píng)級(jí)。

報(bào)告中，穆迪預(yù)計(jì)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)的債務(wù)杠桿（以收入/調(diào)整后債務(wù)之比衡量）將從2021年的68%降至未來(lái)12-18個(gè)月的60%左右，目前，遠(yuǎn)洋集團(tuán)的現(xiàn)金流足以覆蓋其未來(lái)12個(gè)月的到期債務(wù)。

公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，截至6月23日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)已償還各類債務(wù)近130億元，下半年到期信用債僅25億元。

不過(guò)，由于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的銷售及融資不及預(yù)期，穆迪判斷遠(yuǎn)洋銷售業(yè)績(jī)將出現(xiàn)下滑，難以達(dá)到2021年的1362億元銷售額。穆迪副總裁兼高級(jí)分析師Cedric Lai表示，穆迪的評(píng)級(jí)下調(diào)反映出，在經(jīng)營(yíng)環(huán)境承壓的情況下，未來(lái)12-18個(gè)月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和信用指標(biāo)可能會(huì)減弱。這些因素將給遠(yuǎn)洋集團(tuán)的Baa3評(píng)級(jí)帶來(lái)壓力。

自2021年下半年以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)深度調(diào)整，市場(chǎng)下行，疊加債券到期規(guī)模增大等因素，導(dǎo)致國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)頻繁調(diào)整國(guó)內(nèi)房企信用評(píng)級(jí)，穆迪、惠譽(yù)等國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)已累計(jì)下調(diào)國(guó)內(nèi)房企信用評(píng)級(jí)近300次。目前，行業(yè)內(nèi)能夠維持雙“投資級(jí)”評(píng)級(jí)的房企共8家，基本以央企、國(guó)企為主。

關(guān)鍵詞： 遠(yuǎn)洋集團(tuán) 信用評(píng)級(jí) 房地產(chǎn)行業(yè)