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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 李泳青9月8日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于2022年第三次集中出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告。

據(jù)悉，福州本輪供地共出讓土地21宗，含福州四區(qū)13宗，長(zhǎng)樂區(qū)6宗、馬尾區(qū)2宗，總起始價(jià)168.67億元，將于2022年9月28日、9月29日上午進(jìn)行出讓。

值得注意的是，地塊2022-38號(hào)至47號(hào)采用“限地價(jià)、競(jìng)首期付款比例、搖號(hào)”方式拍賣出讓。競(jìng)買人報(bào)價(jià)不超過最高限制價(jià)的，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)后，不再接受更高報(bào)價(jià)，有其他競(jìng)買人愿意接受該最高限制地價(jià)，則競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)首期付款比例（即自地塊簽訂合同之日起30日內(nèi)繳付出讓價(jià)款的比例），以最高限制價(jià)格時(shí)的50%比例(含競(jìng)買保證金)起拍，競(jìng)拍增幅為5%，競(jìng)拍上限為100%。首期付款比例達(dá)到100%時(shí)，搖號(hào)確定競(jìng)得人。

此外，上述地塊中，住宅項(xiàng)目底價(jià)成交的，商品房備案均價(jià)原則按照商品房銷售指導(dǎo)價(jià)確定；出讓價(jià)款每增加1%，備案均價(jià)按商品房銷售指導(dǎo)價(jià)上浮0.3%確定，最高上浮幅度不得超過4.5%。

宗地2022-48號(hào)至50號(hào)按照價(jià)高者得原則拍賣出讓。

關(guān)鍵詞： 拍賣出讓 商品房銷售 簽訂合同