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房地產傳統的金九銀十已經到了，開發商和購房者都在密切關注樓市是否回溫。

今天一則“全國新房價格反彈11.4%”的新聞引起不少關注，網友好奇，市場低迷時，出現了價格反彈？

該數據來源于國家統計局8月份的全國商品房銷售數據。“全國新房價格反彈11.4%”的具體表述應該是，全國新建商品房平均售價從今年4月開始反彈，8月份價格相比4月份高出11.4%。不過與2021年初的高位相比，仍低了4%。

這么看來，反彈其實是有些“力不從心”。有網友吐槽說，“現在說房價漲的人，夢還沒有做醒”，也有網友認為，“價格在漲，但成交量縮得厲害”，也就是有價無市。

一線城市新房價格雖然環比上漲0.1%，但漲幅卻回落了0.2個百分點，說明后勁不足。雖然一些重點城市的某些價格倒掛的豪宅樓盤出現銷量上漲，這并不能代表整個樓市復蘇了。

8月以來，已經有超過100個城市發布了松綁政策。其中，近20個城市提高了公積金貸款額度和降低了首付成數。不少二線城市還放松或取消了限購。

盡管各地松綁政策頻出，可是購房人卻越來越謹慎。國家統計局的數據顯示，8月份，70個大中城市里，新房價格環比下降的城市有50個，比上月增加10個，二手房價格環比下降城市有56個，增加了5個。整體來看，8月房價指數繼續降溫，市場還沒有迎來復蘇。

金九開局不佳，銀十有待觀察。已經缺席兩年多的“金九銀十”，今年還會有戲嗎？

關鍵詞： 金九銀十 國家統計局 力不從心