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焦點財經訊 耿宸斐近日，華僑城(亞洲)(HK:03366)發布公告稱，間接非全資附屬公司華僑城上海置地擬于北京產權交易所透過公開掛牌出售上海首馳企業管理有限公司51%股權(即銷售權益)，底價不低于約5.85億元。

完成建議出售后，華僑城上海置地仍將持有目標公司49%股權。

據悉，于公告日期及建議出售完成前，其由華僑城上海置地全資擁有。目前，其注冊資本為100萬元，其業務范圍包括：企業管理、停車場管理、展覽展示服務、物業管理及非住宅房地產租賃。于公告日期，目標公司為物業的唯一擁有人。物業包括位于上海的133套公寓及相應土地使用權。

資料顯示，該物業位于中國上海山西北路108弄，建筑面積概約24937.36平。據悉，該物業為上海寶格麗公寓所在地，也是中國寶格麗公寓的首店。

2016年，華僑城攜手寶格麗在靜安內環內黃金灣區蘇河灣項目中落戶中國首家寶格麗公寓，為寶格麗在全球的第4家公寓。公寓位于建筑的4至32層間，共27層，有243間公寓。

公告稱，假設建議出售以最低價格完成，并計及目標公司截至2022年8月31日的現金及現金等價物金額以及建議出售的稅項和交易費用及開支，估計建議出售的所得款項凈額將約為人民幣5.51億元。董事會擬將建議出售所得款項凈額用于償還集團貸款及借款，及╱或作為集團之一般營運資金。

華僑城董事會認為，建議出售可令集團實現較好的的投資收益，盤活集團之存量資產及加

速本集團之資本週轉。建議出售亦會優化本集團現金流并為集團營運資金及日后業務發展提供流動資金。此外，透過華僑城上海置地持有目標公司之馀下49%股權，集團仍可分享目標公司及物業所帶來之日后收入及利益。

關鍵詞： 目標公司 企業管理 營運資金