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樂居財經王敏10月14日，張江高科(SH600895)發布關于公司全資子公司---上海張江集成電路產業區開發有限公司通過協議轉讓方式轉讓部分資產的公告。

公告顯示，上海張江集成電路產業區開發有限公司（以下簡稱：張江集電）為公司全資子公司，張江集電擬通過協議轉讓方式轉讓持有的上海市浦東新區盛夏路565弄42號1層、43號1層、45號1層、46號1層、47號1層、49號1-17層辦公部分物業（對應土地使用權及所屬建筑物、構筑物及附屬設施設備），總面積30,405.45平方米，以上交易將通過上海聯合產權交易所有限公司進行，轉讓價格為97,905.549萬元。

張江集電成立于2001年4月，為公司全資子公司，公司注冊資本76,000萬元，注冊地址為中國(上海)自由貿易試驗區張東路1158號,丹桂路1059號2幢104室，主要經營范圍包括集成電路研究開發；高科技項目經營轉讓等。

張江集電開發建設的B-2-4地塊（物業名稱“集賢商務中心”），地塊東至張東路、南至2-5地塊、西至盛夏路、北至集電路，地址：上海市浦東新區盛夏路565弄1-3，5-12,15-43,45-47,49-56號，規劃地上部分建筑面積為17.32萬平米。

本次轉讓標的為上述集賢中心的房地產項目，具體地址為上海市浦東新區盛夏路565弄42號1層、43號1層、45號1層、46號1層、47號1層、49號1-17層辦公部分物業，本項目已于2021年9月取得產證（滬[2021]浦字不動產權第132903號）。該項目已具備法定對外銷售條件。

張江高科表示，上海張江集成電路產業區開發有限公司作為上海集成電路設計產業園的主要開發主體及產業引入主體、“五大倍增行動”落實的排頭兵、先鋒隊、主力軍，通過出售部分資產吸引優質產業企業落戶張江科學城。同時，本次資產轉讓將有利于加快公司現金回收，增加上市公司主營業務收入和利潤并增加上市公司的經營性現金流入。

本次交易將通過上海聯合產權交易所有限公司以非公開協議轉讓方式進行，成交后雙方將簽署《上海市商品房出售合同》并進行產權交割，預計此次資產轉讓將實現凈利潤約2.93億元。

關鍵詞： 浦東新區 張江高科 協議轉讓