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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月20日，廣東珠江投資股份有限公司披露近期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，截至2021年底，珠江投資有證土地儲(chǔ)備建筑面積2,803萬(wàn)㎡。從土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)來(lái)看，公司項(xiàng)目主要集中于北上廣深，一線城市占比超過(guò)80%，且主要坐落于一線城市核心位置。

截至2021年底，珠江投資共儲(chǔ)備前期項(xiàng)目（城市更新類）111個(gè)，儲(chǔ)備土地面積7,954萬(wàn)平方米。前期項(xiàng)目也主要以一線城市為主，其中超過(guò)90%位于北上廣深。

2017年至2022年6月底，5年間珠江投資總資產(chǎn)從1,358億元增長(zhǎng)至1,837億元，凈資產(chǎn)從311億元增長(zhǎng)至479億元,有息負(fù)債規(guī)模從最高837億元，降低至578億元。有息負(fù)債/總資產(chǎn)比例，從51.45%降低至31.47%。

截至2022年6月30日，珠江投資存量有息負(fù)債578億元，公司主要以銀行類長(zhǎng)期貸款作為主要融資渠道，其中超過(guò)70%為銀行類貸款。

珠江投資還表示，近期公司以廣州區(qū)域的存量項(xiàng)目為試點(diǎn)，積極與當(dāng)?shù)卣疁贤ǎ憫?yīng)中央號(hào)召，嘗試保障性租賃住房項(xiàng)目，豐富城市居民住房供應(yīng)渠道。同時(shí)，全力保障在建項(xiàng)目按期交樓，到期債務(wù)足額償還。

關(guān)鍵詞： 一線城市 土地儲(chǔ)備 城市更新