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觀點網訊：11月28日，中國人民大學勞動人事學院聯合貝殼研究院發布的《2022年老年人住房需求洞察報告》顯示，受傳統消費觀念影響，再加上貸款年限受年齡限制，老年人更傾向于全款購房，占比達到83.2%，高出中青年群體58.6個百分點。

《報告》指，80%以上老年群體購房首付資金主要來自個人積蓄或房產本金（賣房所得），以房產本金作為購房款的比例要顯著高于中青年群體。此外，老年人向親友借貸的比例略高于中青年群體。

老年人中能做到獨立決策的比例較中青年群體低5.9個百分點。其中，30%以上老年群體購房決策受子女影響，10%的人受配偶影響。

老年群體選擇購買和出售兩居室的比例占比最高，均在50%左右，分別高出中青年群體11.7個百分點。面積方面，近7成老年人偏好90平米以下的房子，其中選擇70-90平米的最多，占31%。

就小區周邊而言，老年群體與中青年群體均看重“交通及日常生活便利度”，相比之下，老年群體更看重小區周邊就醫條件、是否能同子女或親友就近居住，該項比例較中青年群體分別高出29.4、10.6個百分點。

關鍵詞： 個百分點 中國人民大學勞動人事學院 主要來自