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觀點網訊：12月15日，中華企業股份有限公司，該公司受委托負責建設管理上海三林地塊項目。

據觀點新媒體獲悉，2021年9月，中華企業與上海世博土地控股有限公司成功競得上海淞澤置業有限公司95%股權。競拍成功后，中華企業持有淞澤置業49%股權，世博土控持股比例46%，三林濱江生態建設有限公司(持股比例5%。淞澤置業負責開發建設上海市浦東新區三林楔形綠地(含部分配套開發用地)15號(05-11)、17號(05-14)地塊項目。

中華企業受淞澤置業委托，負責建設管理三林地塊項目，并簽署相關代建合同、營銷管理合同、銷售代理合同等，其中項目代建費約為人民幣2.01億元、營銷管理費約為人民幣0.83億元、銷售代理傭金約為0.83億元。此外，公司和世博土控、三林濱江等股東簽訂股東協議，明確各方股東的權利義務。

由于淞澤置業和中華企業為同一控股股東，故此次交易構成關聯交易。

中華企業表示，本次交易有利于進一步淬煉公司專業開發管理能力，鞏固項目管理專業優勢，增加收入和利潤來源。本次委托管理依據客觀的定價政策，符合公司整體利益，未損害公司和其他股東的權益。此外，本次交易不構成對關聯方形成較大的依賴。

公告明確，此前公司明確2021年度股東大會年會至2022年度股東大會年會期間，公司向關聯方提供勞務不超過10億元，最近12個月，公司向關聯方提供勞務累計發生115萬元(不含本次交易金額)。

關鍵詞： 中華企業 年度股東大會 營銷管理