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樂居財經孫肅博12月31日下午，“新路——2023丁祖昱評樓市年度發布會”舉行。自2016年始，“丁祖昱評樓市”年度發布會已成功舉辦七屆，成為中國地產行業最受關注的盛會之一。進入直播》》

對于2022年的二手房市場，易居企業集團CEO丁祖昱介紹稱，北京、上海、廣州重回到了三年前，深圳跌到了只有210萬方。北京是1334萬方，上海是1330萬方，深圳連這兩個城市的一個零頭都沒有達到，其市場低迷可見一斑。

丁祖昱表示，過去那么多年一直堅挺的二手豪宅，2022年也出現了降溫的狀況，其中上海、深圳、杭州表現比較明顯。特別是2022年下半年，上海6月份解封后，二手豪宅曾出現過2個月的上升期，市場呈亢奮狀態，房價一度離譜，可到了4季度，這些亢奮和離譜都不見了，部分位于上海濱江的項目，甚至出現了房價下行超30%的狀況。

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