實(shí)物配租的，公租房基本租金標(biāo)準(zhǔn)，由市縣兩級(jí)價(jià)格主管部門會(huì)同住建部門，按照同地段、同類型住房市場(chǎng)平均租金的70%確定；對(duì)不同面積的公租房實(shí)行差別化租金，并根據(jù)保障家庭收入情況，給予不同檔次的租金減幅。

此外，《管理辦法》明確了公租房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃、社會(huì)捐贈(zèng)、其他保障性住房或公有住房調(diào)劑等途徑籌集。政府投資建設(shè)的公租房用地，采取劃撥方式供應(yīng)；社會(huì)力量投資建設(shè)的公租房用地，采取出讓、租賃等方式供應(yīng)。

值得注意的是，《管理辦法》打通了公租房與保障性租賃住房的轉(zhuǎn)換通道，明確了在滿足當(dāng)?shù)毓夥勘Ｕ闲枨笄翌A(yù)留一定比例公租房的前提下，經(jīng)市住建局或所在地區(qū)（縣、市）政府批準(zhǔn)，閑置6個(gè)月及以上的公租房，可臨時(shí)調(diào)劑為保障性租賃住房，單次租賃期限原則上不超過(guò)1年。

關(guān)鍵詞： 管理辦法 建筑面積 家庭成員