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3月1日，京能置業(行情600791,診股)（600791.SH）發布關于擬籌劃向特定對象發行股票事項的提示性公告。

京能置業在公告中表示，為積極響應相關政策，保障公司長期可持續發展，優化資本結構，穩定財務狀況，京能置業擬向不超過35名特定投資者發行股票，募集資金擬用于與“保交樓、保民生”相關的房地產項目，以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金、償還債務等。

據行業不完全統計，自2022年11月28日證監會宣布調整優化5項涉房企業股權融資政策以來，陸續有招商蛇口(行情001979,診股)、新湖中寶(行情600208,診股)、萬科等超30家A股/H股上市房企發布股權融資計劃。

2022年11月28日證監會發布的房地產股權融資調整優化五項措施，第三支箭正式落地。

“第三支箭”內容惠及，允許上市房企發行股份或支付現金購買涉房資產；發行股份購買資產時，可以募集配套資金；募集資金用于存量涉房項目和支付交易對價、補充流動資金、償還債務等，不能用于拿地拍地、開發新樓盤等。

后續，“第三支箭”還提及恢復上市房企和涉房上市公司再融資。允許上市房企非公開方式再融資，引導募集資金用于政策支持的房地產業務，包括與“保交樓、保民生”相關的房地產項目，經濟適用房、棚戶區改造或舊城改造拆遷安置住房建設等

證監會新聞發言人表示，房地產股權融資調整優化五項措施是為了“支持實施改善優質房企資產負債表計劃”，促進房地產市場盤活存量、防范風險、轉型發展等。政策調整導向為修復優質房企資產負債表，推動解決存量地產項目化險、整合，推動風險出清，因此明令要求募集資金不能用于新增拿地拍地、開發新樓盤等擴張行為。

關鍵詞： 京能置業 股權融資 上市房企