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樂居財經劉治穎3月3日，首創鉅大(01329)公告，根據目前所得資料以及對本集團截至2022年12月31日止年度之未經審核綜合管理賬目所作的初步評估，本本集團預計將錄得不超過約人民幣395百萬元之歸屬于本公司擁有人凈虧損，較截至2021年12月31日止年度錄得約人民幣224百萬元之歸屬于本公司擁有人淨虧損增加的主要原因包括：

(i)無論從范圍還是時間上，二零二二年疫情影響遠甚于上一年度，本集團旗下15個在營奧萊項目中有10個項目出現階段性的閉店，尤其是北京、昆山、鄭州、南昌、青島奧萊項目閉店時間均超過40天，嚴重影響到店客流及銷售，奧萊項目傳統營銷節奏被頻繁打亂，而疫情及行業環境影響亦造成可售物業可結轉收入有所減少，導致本集團投資物業租金收入、銷售物業收入以及銷售貨品收入合計與上年同期相比減少約15%；

(ii)其他利得－淨額較上一年度同期減少約55%，主要由于，(a)根據當前環境，本集團對旗下投資物業的價值評估持謹慎態度，本集團投資物業的公允價值變動收益較上年同期減少；(b)受匯率波動影響，本集團簽訂的交叉貨幣利率掉期協議因沖回上一年度匯兌收益，匯兌損益較上年同期減少；

(c)根據奧萊項目建設及開業節奏不同，本集團收到的政府補助較上年同期有所下降。

相關公司：首創鉅大hk01329

關鍵詞： 較上年同期減少 匯率波動 根據目前