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樂居財經孫肅博3月8日，據丁祖昱評樓市，2022年全年，全國土地成交面積14.6億平方米，同比下降36%；成交金額4.6萬億，同比下降32%。成交建面降至近十年新低。

其中百強房企拿地總金額額約為1.65萬億，同比腰斬。

在市場持續低迷、企業資金承壓等因素影響下，百強房企投資力度大幅下滑，有近四成百強房企全年投資暫停。

對比“2022年中國房地產企業銷售排行榜”與“2022年中國房地產企業新增貨值排行榜”發現，銷售百強房企中，62%百強房企新增貨值不足百億。

結合“2021年中國房企總土儲貨值排行榜”來看，約20%百強房企總土儲貨值明顯較低，或將難以支撐未來幾年銷售。其中TOP50-100是重災區。

一直以來，房地產行業對“人、地、錢”的依賴度極高。土儲規模極大程度決定了未來的業績增量，土儲過少，有可能會導致沒有項目可賣，最終退出市場。

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