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樂居財經吳文婷3月30日，新城悅服務舉行2022年度業績發布會，董事長兼首席執行官戚小明、首席財務官左衛、首席戰略官尤建峰出席。

新城悅服務首席戰略官尤建峰談到，關于2023年的目標，第一，保持充足的現金，公司的在手現金需要超過20億元，全年還是要保持比較好的正向現金流。

第二，可控的回款，2022年其實已經出臺了很多有利于房地產行業的政策，我們關聯方的應收款雖然下半年其實比上半年略有好轉，但是從全年來看，應收款還是略有增加。我們相信在房地產行業整體的各種利好政策的推動下，2023年的我們關聯方的回款應該會有好轉。另外，我們其實也在通過各種各樣的方式增加收繳比例。

第三，無負債運營，我們整體的資產負債表還是要維持無負債的狀態，讓整個資產負債表處于非常健康的狀態。我們根據并購款支付的節奏計劃，2023年估計要支付的并購款大概在8700萬左右，2022年信息化的投入相對比較多，有將近4000萬，2023年估計會在1800萬左右，會有比較大幅的下降，所以整體會有更多的一些相對靈活的現金在手，也會在未來會有更好的一些各種方式來回饋股東，包括會逐步提高分紅比例。

尤建峰表示，從未來看，公司還是會聚焦我們核心的業務，使得我們長期穩健的增長。首先是收并購聚焦，我們在收并購方面會更加謹慎，聚焦在我們核心的業務，包括我們的大社區和大后勤，也會重視我們收購的質量。

其次是業務的區域的聚焦，我們目前主要是聚焦在經濟發達地區，同時也會關注到核心產業升級的一些有潛力的機會，對于低城市能級的項目，我們會再做一些評估，特別謹慎。

再者是運營效率的聚焦，我們還是會不斷的提升運營的效率，運營效率其實對于物業公司來說還是非常關鍵的。信息化是非常重要的提高效率的抓手，我們也會通過其他一些運營的手段來提高我們的效率，包括供應鏈的整體的整合，包括供應商的管理，也包括優化一些分級分類的管理體系等。

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