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金融界4月3日消息 中指研究數(shù)據(jù)顯示，3月樓市成交量同環(huán)比均大幅上漲。一線成交面積環(huán)比上漲73.0%，廣州、上海環(huán)比漲幅明顯。二線整體環(huán)比上漲54.7%，其中青島漲幅明顯，環(huán)比上漲118.6%。

庫存面積總量略有下降，寧波降幅最大，庫存面積環(huán)比降幅6.52%。土地方面，3月，監(jiān)測城市總體供應(yīng)量同比減少，宅地推出量同比降逾三成，一線城市供應(yīng)量同比增近兩倍；成交方面量價雙降，出讓金總額同比降逾一成，僅二線城市成交面積同比上漲；房企融資類型以超短期融資券為主，房企拿地城市主要集中在深圳、杭州、寧波、成都、紹興等地。

月度整體：3月樓市整體同環(huán)比上漲

一線城市：樓市成交整體上漲，其中廣州、上海環(huán)比漲幅明顯

3月，一線城市成交面積整體環(huán)比漲73.0%，同比漲83.9%。分城市來看，其中廣州環(huán)比漲幅最大，漲幅為81.1%，同比漲幅79.5%，上海次之，環(huán)比漲幅77.8%，同比漲幅117.7%。

表：一線城市成交面積同環(huán)比情況

二三線城市：環(huán)比整體都呈上漲趨勢，其中青島環(huán)比漲幅118.6%

3月，二線代表城市成交面積環(huán)比漲54.7%，同比漲70.9%。二線城市中青島環(huán)比漲幅最高，為118.6%。三線代表城市成交量環(huán)比漲幅28.6%，其中韶關(guān)下跌7.6%，三線城市同比漲幅為60.1%。

圖：二三線重點城市成交面積環(huán)比漲跌幅

庫存：庫存總量略有下降，寧波環(huán)比下降6.52%，上海環(huán)比上漲2.25%

監(jiān)測的7個代表城市庫存面積環(huán)比整體下降0.28% 。監(jiān)測的城市中，上海庫存漲幅較大，為2.25%；蘇州、溫州漲幅次之，分別為1.97%、1.89%；寧波降幅最大，為6.52%。

表：2010年以來7個代表城市庫存水平

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