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觀點網訊：蘇州昆山住建局5月5日發(fā)布通報文件顯示，昆山嘉寶網尚置業(yè)有限公司在其開發(fā)建設的夢之悅花園項目、昆山長泰置業(yè)有限公司在其開發(fā)建設的尚濱花園項目銷售過程中，擅自大幅度降價銷售，擾亂了房地產市場正常秩序，造成了社會不穩(wěn)定因素。對于上述項目暫時關閉網簽，待整改結束后予以開通。

據悉，被處罰的昆山長泰置業(yè)有限公司是蘇州萬科旗下的項目公司，蘇州萬科持股60%，廣州廣電房地產持股37.5%，開發(fā)項目為萬科常青藤尚濱花園。

該項目推出的為三期的最后一批房源，共300余套，在“五一”假期前一直是按備案價1.8-1.9萬元/平方米的單價銷售，此次推出的特惠政策是一房一價，每套房源優(yōu)惠30萬左右，最高可優(yōu)惠32萬元。折算下來均價約1.4萬/平方米，相當于75折至8折左右。

項目銷售人士稱，截止5月5日，房源已經銷售去半，共賣出去了150多套。

通報文件中提到的另一項目夢之悅花園項目是由昆山嘉寶網尚置業(yè)有限公司開發(fā)。股權穿透后發(fā)現，該項目公司由光大嘉寶股份有限公司100%持股，背后的主要股東為光大控股與上海嘉定區(qū)國資委。

據了解，這一項目在4月中旬就推出了73折優(yōu)惠，多為建筑面積86-94平方米的房源，原銷售單價約2.1-2.2萬元/平方米，折后只要1.6-1.8萬元/平方米，最大力度一套房源總價可省50多萬元。

項目在2018年9月份首開，2019年9月毛坯交付，銷售均價22200元/平方米，項目類型為多層、小高層和高層板樓。截至目前，所推出的房源均已售罄。

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