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中指研究院最新研報(bào)稱，2023年5月房企到期債券余額為689.1億元，其中，海外債占比為18.4%，信用債占比為81.6%。2023年內(nèi)到期債券余額為5249.2億元，占總債券余額的18.6%，其中，海外債占比為34.4%，信用債為65.6%。從融資利率來看，4月融資綜合平均利率為3.79%，同比下降0.26個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。融資綜合平均利率下降主要是本月信托融資成本走低，拉低了整體利率。其中，信用債平均利率為3.72%，同比上升0.28個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.02個(gè)百分點(diǎn)；信托平均利率為6.97%，同比下降0.72個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.18個(gè)百分點(diǎn)；ABS平均利率為3.48%，同比下降0.12個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比下降0.25個(gè)百分點(diǎn)。

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