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智通財經APP獲悉，如果美國債務違約，更高的抵押貸款利率將是經濟面臨的另一個潛在風險。

根據房地產公司Zillow的一份報告，如果不提高債務上限，抵押貸款利率可能會飆升至8.4%，使得住房的抵押貸款支付額增加22%，從而會抑制房地產銷售。以8.4%的利率借款50萬美元意味著每月還款額超過3800美元，而以6.3%的利率借款則約為3095美元。

Zillow的高級經濟學家Jeff Tucker表示，美國的債務違約威脅將“使市場陷入冰凍狀態”。

隨著美聯儲收緊貨幣政策以應對通脹，抵押貸款利率在數月內一直保持在6%以上。這使得新冠疫情期間房地產市場的狂熱降溫，較高的借款成本使得買方和賣方都觀望不前，首次購房者尤其難以進入市場。Tucker指出，利率再度上漲只會使情況更糟。

目前，美國總統喬·拜登和眾議院議長麥卡錫尚未就提高債務上限達成協議，根據財政部長耶倫的說法，美國可能在6月1日違約。

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