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觀點網訊：5月21日，由中建科技EPC總承包建設的國內最大規模裝配式公共住房——深圳長圳公共住房，首批共計7056套面向公共租賃住房在冊輪候人全部完成移交。

據觀點新媒體了解，深圳長圳公共住房項目位于深圳市光明區，總建筑面積約115萬平方米，一共提供9672套公共住房。該項目基于“建筑師負責制”采用EPC總承包創新管理模式，深圳市住房保障署作為建設單位，中建科技作為EPC牽頭單位實施，對項目建造全過程負責。

據中建科技介紹，該項目是目前全國在建規模最大的裝配式公共住房項目，全國首個建成交付的智能建造試點項目，入選“國家十三五科技創新成就展”，也是深圳市建設管理模式改革創新的試點項目。項目從設計到建造全過程，綜合應用裝配式建筑技術，集成應用國內8位院士關于本原設計理論、減隔振技術、鋼和混凝土組合結構技術等研究成果，示范落地了11個“十三五”國家重點研發項目的31項關鍵技術成果。

從建造過程來看，該項目采用裝配式建造方式，讓建造從工地走進工廠，所需的預制構件均在工廠生產后，運到現場組裝。項目采用了預制承重墻、預制凸窗、預制預應力疊合板、預制樓梯、預制陽臺等構件，在工廠制造，現場裝配，安裝誤差控制在毫米級。與傳統施工相比，現場用工減少了五成以上。

據介紹，一個五人班組通過與塔吊配合，最快六天就能蓋起一層樓房，比傳統方式節約三分之一左右時間，不僅降低了對當地環境的影響，同時提高了工程精細化程度。同時，項目選用綠色建材，減少材料用量，降低能源消耗及環境污染。

另外，通過穿插作業，以工業化裝配，取代現場濕作業，提高效率，降低對環境影響。全面應用干式法裝配式裝修，減少人工現場作業，較傳統裝修時間縮短30%-50%，確保裝修工程的高品質，用戶反應良好，后期維護費用可降低80%。

中建科技副總經理、總建筑師樊則森介紹，該項目綜合應用綠色、智慧、科技的裝配式建筑技術，改變以往保障房就是“低端房”的固有印象。

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