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觀點網訊：5月23日，中交地產發布關于為項目公司提供財務資助進展情況的公告。

按照房地產公司經營慣例及合作約定，中交地產作為房地產項目公司股東，與合作方共同為房地產項目公司提供股東借款，滿足其日常經營資金需求，如該房地產項目公司為中交地產的參股公司或并表但持股未超過50%的控股子公司，則上述行為將構成中交地產對房地產項目公司提供財務資助。

公告內容顯示，中交地產與合作方按合作比例以同等條件向中交立達（天津）房地產開發有限公司（以下簡稱“中交立達”）、武漢嘉秀房地產開發有限公司（以下簡稱“武漢嘉秀”）、重慶葆和房地產開發有限公司（以下簡稱“重慶葆和”）、廈門悅盈企業咨詢有限公司（以下簡稱“廈門悅盈”）提供財務資助合計不超過17732.91萬元。具體情況如下：

中交地產與合作方按合作比例以同等條件向中交立達提供財務資助不超過6,000萬元，期限不超過1年，年利率不超過4.35%；中交地產與合作方按合作比例以同等條件向武漢嘉秀提供財務資助不超過4,900萬元，期限不超過1年，年利率不超過8%。

中交地產與合作方按合作比例以同等條件向重慶葆和提供財務資助不超過6,816.908666萬元，期限不超過6個月，年利率不超過5.58%；中交地產與合作方按合作比例以同等條件向廈門悅盈提供財務資助（到期續借）不超過16萬元，期限不超過3年，年利率不超過6.3%。

中交地產表示，中交立達、武漢嘉秀、重慶葆和、廈門悅盈是其參股的房地產項目公司，其他合作方按合作比例提供財務資助；將派駐管理人員參與上述參股公司的運營和管理，控制資金風險，確保公司資金安全。上述財務資助不會影響其正常業務開展及資金使用。

另外，中交地產承諾在提供上述財務資助后的十二個月內，不使用閑置募集資金暫時補充流動資金、不將募集資金投向變更為永久性補充流動資金、不將超募資金永久性用于補充流動資金或者歸還銀行貸款。

截至2023年4月30日，中交地產累計對外提供財務資助余額為986,675.62萬元，占其2022年末經審計歸母凈資產比例為300%；其中中交地產對有股權關系的房地產項目公司提供股東借款余額為572,552.96萬元，占其2022年末經審計歸母凈資產比例為174%；合作方從其并表房地產項目公司調用富余資金余額為414,122.66萬元，占我司2022年末經審計歸母凈資產比例為126%。

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