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金融界6月3日消息 近日，在“上海市委領導信箱”中，有市民提出，如鼓勵生育，在符合多孩和一定的居住改善的條件下，可在貸款上給予一定的利率優惠，如仍按首套房利率來計算。另有市民提出，希望二胎家庭購房貸款首付標準調整“認房又認貸”為“只認房”。還有市民提出，希望優化首套房認定標準。亦有新上海人（新落戶人員）提到，希望可以享受首套房購房標準，不要全國認貸。

對此，人民銀行上海總部回復： 根據《關于進一步做好個人住房貸款政策相關工作的通知》（上海銀發[2016]54號）、《關于促進本市房地產市場平穩健康有序發展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》（滬建房管聯〔2016〕1062號）的精神，上海符合下列情形之一的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。1、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的；2、在本市已擁有1套住房的。

人民銀行上海總部表示，“ 根據您的反映材料，如您已利用信貸資金購有一套房產，如果在上海再購買非普通自住房的，根據上海市差別化住房信貸政策的規定，首付款比例不低于70%。市政府相關部門按照因城施策、一城一策的原則統籌研究針對特殊群體、特殊區域的房地產調控政策，人民銀行根據市政府相關要求，配合落實好差別化住房信貸政策。”

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