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觀點網訊：6月20日，阿里資產交易平臺顯示，合肥寶能房地產開發有限公司等45戶債權項目拍賣以底價4.5億元成交。

觀點新媒體了解到，截止4月30日，合肥市寶能房地產開發有限公司等45戶債權總額合計11.21億元，其中本金6.58億元，利息4.63億元。抵押物涵蓋住宅房產、商業房產、工業廠房等各類資產。

具體來看，抵押物包括合肥市包河區寶能城2期高層住宅3、8、23幢未售樓棟在建工程，物業類型為住宅，建筑面積4.15萬平方米；合肥市包河區寶能城2期1幢聯體商鋪、8幢商鋪，建面2260.38平方米；合肥市包河區寶能城2期別墅25-32#未售樓棟在建工程，建面13978.45平方米；合肥市包河區寶能城2期儲藏室。

另據過往報道，6月12日，據阿里法拍平臺披露，合肥寶能城MALL及酒店及部分住宅進行司法拍賣，起拍價50.78億元。

廣東省深圳市中級人民法院將于2023年6月27日10時至2023年6月28日10時止（延時除外）在深圳市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上對該標的物進行公開拍賣活動。

據觀點新媒體獲悉，此次司法拍賣的地塊包括兩宗，其一為安徽省合肥市濱湖新區華山路以西，南寧路以北土地使用權，起拍價為40.03億元，據了解，該地塊為合肥濱湖寶能城的住宅用地，該項目土地面積為159424㎡，容積率2.5。

其二為安徽省合肥市濱湖新區井岡山路以東，杭州路以南土地使用權及地上建筑物，起拍價為10.75億元，該項目為寶能城的MALL及酒店部分。

資料顯示，寶能城位于合肥市濱湖新區環湖CBD，由合肥市寶能房地產開發有限公司建成，總占地面積37.61萬平方米，共計房屋2336戶，小區物業公司為深圳吉祥物業服務有限公司合肥寶能城分公司。

截至2023年3月，上述項目累計欠繳相關稅費12371692.54元，其中：城市維護建設稅95771.21元、房產稅88200元、印花稅65484元、城鎮土地使用稅2720384.22元、土地增值稅9401853.11元。

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