蘇州第二批集中供地正式開始進行網上拍賣，共出讓23宗地塊。

9月16日，蘇州第二批集中供地首日出讓15宗地塊，總起始價約279.8億元。

最終，常州星河協通房地產開發有限公司(星河)以18.61億元底價摘得高新區橫塘街道文化北路西、晉源路北地塊，樓面價16743元/平。

地塊編號蘇地2021-WG-46號，地塊名稱高新區橫塘街道文化北路西、晉源路北地塊，出讓面積4.83萬平，土地用途為商住用地，容積率2.3，7%<建筑密度≤50%，城鎮住宅用地起報總價為18.61億元，商務金融用地起報總價為3492萬元，起始價18.61億元。

據土地出讓文件顯示，該地塊競價規則為價高者競得;該地塊設置市場指導價、中止價、一次報價有效區間,未設置竣工預售許可調整價，市場指導價總價18.86億元，中止價20.72億元，一次報價有效區間20.72億元-21.12億元;基礎設施達“七通”(通路、通電、通上水、通下水、通訊、通燃氣、通有線電視)，地面建筑物拆除，管線、綠化樹木遷移。

A區可設置住宅總戶數不超過760戶，A區住宅為全裝修成品住宅，住宅裝修成本不低于1800元/平方米。B區為商務，可分期進行分割銷售，B區內須設置一座建筑高度為80米的辦公樓，AB區進行統一規劃設計。

關鍵詞： 星河 18 61億 蘇州 商住用地