訊（記者 饒舒瑋）10月13日下午，北京第二批集中供地隨著門頭溝永定鎮地塊的成交正式收官。從競拍結果來看，門頭溝區永定鎮MC00-0605-0004地塊R2二類居住用地、MC00-0605-0008地塊F3其他類多功能用地（配建“保障性租賃住房”）由北辰實業（601588）+龍湖集團以12.18億元競得，溢價率約1.5%。

據悉，該宗地塊吸引了首開股份（600376）+建工、北辰實業+龍湖集團、中國金茂3家房企參與競拍。在此前的網上報價環節，中國金茂報出最高報價，約12.12億元。而在現場競拍開始后，最終僅北辰實業+龍湖集團聯合體一家報價，該宗地塊歷經一輪舉牌便成交。

資料顯示，上述地塊位于門頭溝區永定鎮，土地性質為居住用地及多功能用地，建設用地面積約2.6萬平方米，規劃建筑面積約6.62萬平方米，起始價約12億元。

根據出讓文件，當該宗地的競買報價達到土地合理上限價格約13.8億元時，則不再接受更高報價，轉為在此價格和配建5400平方米“保障性租賃住房”的基礎上現場競報政府持有商品住宅產權份額程序；當現場競報政府持有商品住宅產權份額達到設定的預設份額20%時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

記者 饒舒瑋

編輯 楊娟娟 校對 柳寶慶

封面圖來源 北京市規劃和自然資源委員會官網截圖

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關鍵詞： 北辰 龍湖 聯合體 12 18億