10月12日，廣州市增城區(qū)永寧街簡村村舊村全面改造項(xiàng)目公開選擇合作企業(yè)公告掛網(wǎng)。摸查情況顯示，改造范圍涉及居民1152戶，戶籍人口3115人。項(xiàng)目總成本約為59億元，申請者需要提交人民幣1億元的交易保證金。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，簡村村位于增城區(qū)永寧街，隔壁就是黃埔區(qū)，靠近濟(jì)廣高速和永順大道，對外通達(dá)性較高。隨著板塊宅地出讓開發(fā)，永寧板塊的居住氛圍正在逐漸成熟。周邊已有合景譽(yù)山國際、海倫春天等樓盤，鏈家二手放盤價格1.6-3.2萬元/㎡。

公告內(nèi)容顯示，項(xiàng)目改造范圍內(nèi)總建筑面積505295㎡，將采取合作改造模式，其中簡村社、上枝元社、下枝元社、長一社、長二社、上春嶺社、下春嶺社、牛民地社、西元社等九個經(jīng)濟(jì)社按照全面改造方式實(shí)施改造，齊嶺社按照綜合整治方式實(shí)施改造。

對于申請條件，允許聯(lián)合體報(bào)名，但最多只能2家，且必須是2021年在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會官方網(wǎng)站(http://www.fangchan.com)發(fā)布的《中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)TOP500測評榜單》前50強(qiáng)之一。

同時，申請人須為A股或港股(H股)上市公司，且總資產(chǎn)不低于人民幣3000億元，凈資產(chǎn)(即總權(quán)益)不低于800億元(以2020年度的審計(jì)報(bào)告或上市企業(yè)年報(bào)的綜合資產(chǎn)負(fù)債表為準(zhǔn))。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，4月13日，廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局發(fā)布關(guān)于永寧街簡村村舊村改造項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的公示。根據(jù)規(guī)劃，簡村村改造項(xiàng)目投資超50億元，未來將打造成“荔園河畔”幸福居住社區(qū)。改造之后總建筑面積為180萬平方米，復(fù)建房面積為61萬平方米，其中包括45萬平方米復(fù)建住宅和16萬平方米高端集體物業(yè)。

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