10月21日舉行的國新辦新聞發布會上，銀保監會回應了關于恒大集團的問題。銀保監會統計信息與風險監測部負責人劉忠瑞說，“從恒大集團的問題來講，它主要還是一個個別現象，它是個別企業的一個問題。我們的判斷是，它不會對行業或者對整個中資企業的信譽帶來大的影響。為什么這么講呢？因為我們中資企業的信譽關鍵的根本在于中國宏觀經濟穩定向好，這實際上奠定了我們中資企業信用的基礎，也奠定了房地產企業長期穩定發展的基礎。所以，個別企業的問題不會給我們整個行業或者說整個中資企業帶來大的影響。”

據介紹，相關部門和地方政府正在按照法治化、市場化原則，依法依規開展風險處置化解工作，相關工作正在推進。金融部門將按照市場化和法治化的原則，按照房地產金融審慎管理制度要求，配合相關部門和地方政府共同維護房地產市場的平穩健康發展，維護住房消費者合法權益。

劉忠瑞介紹了關于房地產信貸的相關工作。他說，近年來銀保監會按照黨中央、國務院各項決策部署，牢牢堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，緊緊圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”的目標，堅決貫徹落實房地產長效機制要求，促進房地產市場平穩健康發展。主要工作有以下五個方面：

第一，督促銀行落實房地產開發貸款、個人住房貸款監管要求，配合人民銀行實施房地產貸款集中度管理制度，房地產貸款增速穩中趨緩。

第二，保障好剛需群體信貸需求。在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持。目前，銀行個人住房貸款中有90%以上都是首套房貸款。

第三，因城施策，指導派出機構配合地方政府做好房地產調控，促進各地房地產市場平穩健康發展。

第四，嚴肅懲治違法違規行為。我們會同住建部和人民銀行聯合印發《關于防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》，指導各地開展專項排查，做好違規問題的整改問責，經營用途貸款違規流入房地產領域的問題得到了有效遏制。持續4年開展全國性房地產專項檢查，對發現的違規行為依法進行處罰。

第五，穩妥做好對住房租賃市場的金融支持。加大對保障性租賃住房支持力度，研究細化金融支持措施，會同人民銀行推進房地產投資信托基金試點。

劉忠瑞表示，在黨中央、國務院的堅強領導下，房地產調控工作取得了積極成效，基本實現了“穩地價、穩房價、穩預期”的目標。下一步，銀保監會將繼續貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，持續落實好房地產長效機制，指導銀行保險機構準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度，保持房地產金融監管政策的連續性、穩定性，促進房地產市場平穩健康發展。按照市場化、法治化原則，配合相關部門和地方政府共同維護房地產市場的平穩健康發展，維護住房消費者的合法權益。 

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