10月21日，光明房地產集團股份有限公司關于全資子公司掛牌轉讓柳州同鑫房地產開發有限公司33%股權及債權的進展公告。

觀點地產新媒體了解到，光明地產（600708）于2021年6月29日通過上海聯合產權交易所掛牌轉讓柳州同鑫房地產開發有限公司33%股權及債權。

據悉，光明地產董事會同意以股權價格按柳州同鑫注冊資本1.9億元對應33%股權比例的6270萬元為依據，該價格高于經國資評估備案的評估價值6237.13萬元，相應債權為9298.2萬元，即按總價1.56億元為底價，進行掛牌轉讓。轉讓同時受讓方需承擔相應債權自評估基準日至股權交易日尚未支付的利息。

截止2021年10月21日，光明地產收到上海聯合產權交易所《上海聯合產權交易所有限公司受讓意向登記結果通知》,此次掛牌轉讓未征集到有效意向受讓方。

該事件可追溯至2021年5月31日。彼時，光明房地產集團股份有限公司擬授權全資子公司農工商房地產集團有限公司，通過上海聯合產權交易所公開掛牌方式，轉讓所持有的柳州同鑫房地產開發有限公司33%股權及相應債權。

據悉，股權價格按柳州同鑫注冊資本1.9億元對應33%股權比例的6270萬元為依據，相應債權為9298.20萬元，即按總價1.56億元為底價，進行33%股權及相應債權的掛牌轉讓。轉讓同時受讓方需承擔相應債權自評估基準日至股權交易日尚未支付的利息。本次交易完成后，農工商房地產將不再持有柳州同鑫股權。上市公司將不存在為柳州同鑫提供擔保、委托柳州同鑫理財、及其占用上市公司資金等方面的情況。

另悉，此次轉讓方農工商房地產集團有限公司成立時間為1988年05月14日，法定代表人為沈宏澤，注冊資本為11.2億元人民幣，該公司持有農房集團100%的股權。此次交易標涉及企業柳州同鑫房地產開發有限公司成立于2019年7月2日，法定代表人為王大在，注冊資本為1.9億元人民幣。

此外，于10月20日，光明地產公告表示，其將通過上海聯合產權交易所公開掛牌的方式轉讓所持有的上海錦如置業60%股權及相應債權。光明地產此次出售的上海錦如置業所涉及開發的房地產項目為“嘉定新城D9地塊商業項目”。

據悉，嘉定新城D9地塊項目分為一期及二期，項目一期已于2014年4月1日動工建設，2015年7月取得預售許可證。截至評估基準日，項目一期尚余未售商業建筑面積約1.39萬平方米，寫字樓未售建筑面積170.41平方米，未售普通產權車位493個。項目二期建筑面積約4萬平方米，目前尚未投入建設。根據評估，上海錦如置業60%股權對應價格不低于0.69億元，相應債權則為0.94億元左右，合計總價將不低于1.63億元。

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