10月25日，綠地控股（600606）集團股份有限公司發布2021年第三季度報告。

報告期內，綠地控股營業收入為1440.7億元，同比增長29.73%；年初至報告期末營收為4267.67億元，同比增長32.99%。期內歸屬于上市公司股東的凈利潤為29.31億元，同比減少27.12%；年初至報告期末歸屬于上市公司股東的凈利潤為111.65億元，同比減少7.28%。

據觀點地產新媒體了解，前三季度，綠地控股房地產業結轉收入1496億元；基建產業與去年同期相比，合并范圍增加了廣西建工集團有限責任公司，共實現營業收入2114億元，同比增長44%。

年初至報告期末，綠地控股經營活動產生的現金流量凈額為490.54億元，同比增加880.36%。該變動的原因主要為業務規模擴大，現金流入增加；實施審慎穩健的項目拓展策略，土儲支出減少。

有息負債方面，三季度，綠地控股壓降有息負債296億元，前三季度共壓降有息負債645億元。至三季度末，公司有息負債余額2573億元，較去年8月累計下降約1309億元，凈負債率累計下降約80個百分點。

銷售方面，三季度單季完成合同銷售金額661億元，回款670億元，回款率101%；前三季度累計完成合同銷售金額2302億元，同比增長6%，銷售面積1817萬平方米，同比增長3%，回款2136億元，同比增長8%。交付結算方面，前三季度累計完成竣工備案面積1460萬平方米，交付面積1621萬平米，結轉營業收入1496億元。

房地產項目儲備方面，三季度，綠地控股新增房地產項目儲備7個，土地面積44.41萬平方米，權益土地面積35.62萬平方米；計容建筑面積101.85萬平方米，權益計容建筑面積77.68萬平方米。前三季度，累計新增房地產項目儲備41個，權益土地面積294萬平方米，權益計容建筑面積648萬平方米，權益土地款304億元。

三季度，綠地控股完成新開工面積403.9萬平方米，比去年同期減少52.1%，完成竣工備案面積422.5萬平方米，比去年同期減少12.8%。前三季度，累計完成新開工面積1387.6萬平方米，比去年同期減少44.0%，完成竣工備案面積1459.9萬平方米，比去年同期增長34.4%。

截至2021年9月末，綠地控股出租物業面積為414.24萬平方米，出租率為80.4%；酒店客房數為12,873間，入住率為52.8%。2021年1-9月，公司出租物業取得租金收入103,701.87萬元，酒店取得經營收入141,356.29萬元。

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關鍵詞： 綠地 控股 三季 房地產