現代快報訊(記者趙丹丹)南京地鐵5號線正在建設中。10月26日，現代快報記者從南京市規劃資源局獲悉，地鐵5號線小天堂站地塊項目規劃許可變更進行批前公示。部分建筑面積調整，地下機動車車位從248個增加到253個。

△項目區位圖

地鐵5號線小天堂站地塊項目位于秦淮區東部光華路南側，東至冶修二路、南至秦淮北路、西至規劃支路、北至華鑫大廈。地塊東側為在建地鐵5號線軌道小天堂站，南側為規劃地鐵8號線軌道交通站點，西側為現狀多層住宅、一處現狀6班幼兒園和一處規劃12班幼兒園。項目規劃用地性質為商住混合用地，總用地面積15272.54平方米，分為A、B兩個地塊。A地塊用地面積6067.52平方米，容積率≤2.6，建筑高度≤60m，建筑密度≤40%；B地塊用地面積9205.02平方米，容積率≤2.6，建筑高度≤60m，建筑密度≤50%。B地塊未上市銷售。

為提升項目品質，優化立面效果，擬結合施工圖審、消防等相關要求和地鐵冷卻塔調整，對B地塊設計方案進行局部調整優化。其中，總平面因建筑單體、地下室和非機動車停車位的調整相應調整；指標表相應修改；外立面局部玻璃幕墻、鋁板幕墻及雨棚、百葉格柵進行修改；部分門窗位置、大小、分割調整等。

值得一提的是，優化調整后，B地塊總建筑面積由約33228平方米調整為約33278平方米，其中：地上建筑面積減小0.15平方米，為18727平方米，地下建筑面積由約14501平方米調整為14551平方米。地下機動車位由248個增加為253個，地下非機動車位由609個增加為612個。

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