10月28日，萬科企業股份有限公司發布第十九屆董事會第十二次會議決議公告稱，萬科董事會決議向股東大會申請授權在不超過300億元的范圍內發行直接債務融資工具。

此次通過審議的發行種類為直接債務融資工具，包括但不限于境內外市場的公司債券、中期票據、短期融資券、超短期融資券、永續類債券、資產支持類債券、企業債券等，或者上述品種的組合。對于直接債務融資工具中的非永續類債券的期限為不超過10年(含10年)，對于永續類債券提請股東大會授權董事會(或其轉授權人士)決定。

發行直接債務融資工具的募集資金將用于滿足萬科生產經營需要，調整債務結構，補充流動資金及(或)項目投資(包括但不限于長租公寓、物流地產、產業園、養老公寓等募投項目)等用途。

此議案尚需提交股東大會審議。

同日，萬科發布2021年第三季度報告，第三季度萬科實現營業收入1043.7億元，同比增長9.7%;實現歸屬上市公司股東的凈利潤56.4億元，同比減少23.3%。前三季度，萬科累計實現營業收入2714.9億元，同比增長12.4%;實現歸屬上市公司股東的凈利潤166.9億元，同比減少16.%。

截至今日收盤，萬科報19.13元/股，跌幅2.7%，總市值2224億元。

關鍵詞： 融資工具 短期融資 物流地產 經營需要