融創服務(01516.HK)發布公告稱，擬以18億元收購融創文旅集團商管公司。

公告顯示，融創服務與融創中國簽訂目標公司(融樂時代(海南)商業管理有限公司)股權轉讓協議。交易完成后，融創中國將融創文旅集團旗下商業運營板塊管理公司打包出售給融創服務，交易代價18億元。

收購事項完成后，目標公司將成為本公司的間接全資附屬公司。

資料顯示，目標公司為融創文旅集團商業運營板塊的運營管理公司，主要從事商業項目的研策服務、開業籌備服務、招商代理服務及運營管理服務。

融創服務稱，集團看好商業運營管理業務的發展方向。通過收購事項，本集團成功佈局了商業運營管理業務板塊，并將收穫一隻組織架構完整且經驗豐富的商業運營管理團隊，提升綜合服務能力和資產的專業運營能力，同時有效助力了商業項目的市場拓展。并且，收購事項有助于本集團的物業管理業務與商業管理業務的協同發展，為業主和商業會員提供更全面、便捷、高品質的服務體驗，從而進一步提升本集團的市場地位。

截至11月8日，目標集團已簽約的商管項目28個，合約建筑面積約為372.9萬平方米，其中在管項目21個，在管建筑面積約為305.4萬平方米。目標集團已簽約的商管項目中，融創集團自持的商管項目建筑面積約為343.5萬平方米，占比比約為92%，來自第三方的商管項目建筑面積約為29.4萬平方米，占比約為8%。

人事方面，融創集團執行總裁兼融創文旅集團總裁路鵬已獲委任為非執行董事，為融創服務的商管業務發展提供指導。同時，融創文旅集團副總裁兼商管公司總經理張媛女士已加入融創服務，獲委任為副總裁兼商管公司總經理，繼續負責商管業務的日常運營管理。

此外，融創服務董事會宣布，決議變更所得款項凈額的擬定用途，經考慮當前物業管理行業的眾多優質并購機會，董事會認為，分配更多所得款項凈額至從事物業管理及相關服務以及小區運營的公司的收購機會，將有助于融創服務更好地把握優質收并購機會。融創服務將繼續聚焦長期發展的戰略需求，審慎選擇高質量及對本集團業務能力有戰略助力的目標，從而進一步提高本集團的綜合服務能力，鞏固行業地位。

關鍵詞： 融創服務 附屬公司 管理公司 商業運營