金融界網(wǎng)11月16日消息 早盤A股三大指數(shù)低開并于盤初反彈翻紅，隨后陷入橫盤整理之中；午盤軍工、煤炭等板塊大幅下挫，三大股指相繼翻綠并收跌。截至收盤，滬指跌0.33%，報(bào)3521.79點(diǎn)，深成指跌0.15%，報(bào)14613.97點(diǎn)，創(chuàng)業(yè)板指跌0.24%，報(bào)3393.71點(diǎn)。行業(yè)板塊方面，酒類、醫(yī)療保健、生物科技漲幅居前，中信房地產(chǎn)指數(shù)跌幅為-0.88%，排名居中；建材指數(shù)下跌-1.16%，建筑指數(shù)下跌-1.35%。

香港市場(chǎng)，恒指漲1.27%，報(bào)25713.78點(diǎn)。行業(yè)板塊中，消費(fèi)者服務(wù)、食品、個(gè)人用品排名前三。恒生地產(chǎn)指數(shù)漲幅為1.06%，排名中后。

A股熱門房企中，招商蛇口（001979）收漲0.27%，華僑城A、首開股份（600376）、金地集團(tuán)（600383）略有漲幅，分別為-0.16%、-0.42%、-0.45%，排名靠前。陽光城、中南建設(shè)（000961）、華夏幸福（600340）跌幅分別為-2.05%、-1.73%、-1.68%，排名靠后。

港股房企中，杰地集團(tuán)（08313.HK）領(lǐng)漲，保利物業(yè)（06049.HK）、首創(chuàng)鉅大（01329.HK）、越秀服務(wù)（06626.HK）漲幅分別為18.26%、9.82%、6.67%，排名靠前。

港股內(nèi)房龍頭股中，龍光集團(tuán)（03380.HK）、世茂集團(tuán)（00813.HK）、華潤(rùn)置地（01109.HK）漲幅分別為4.91%、2.78%、2.53%，排名靠前；中國奧園（03383.HK）出售香港物業(yè)項(xiàng)目，收跌-0.85%，時(shí)代中國控股（01233.HK）、融信中國（03301.HK）漲幅相對(duì)較小，分別為0.20%、0.33%，排名靠后。

融創(chuàng)中國預(yù)計(jì)募資9.52億美元 獲孫宏斌4.5億美元無息借款

港股房企消息面上，融創(chuàng)中國昨日（01918.HK）發(fā)布公告稱，預(yù)計(jì)配售融創(chuàng)中國現(xiàn)有股份、認(rèn)購新股以及配售現(xiàn)有融創(chuàng)服務(wù)股份，合計(jì)所得款項(xiàng)總額約為9.52億美元。此外，公司控股股東、董事會(huì)主席孫宏斌同時(shí)將自有資金4.5億美元提供給集團(tuán)使用（無息借款形式），以支持集團(tuán)經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

前10月商品房銷售額147185億元 房地產(chǎn)開發(fā)投資增7%

國家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布2021年1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。1―10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資124934億元，同比增長(zhǎng)7.2%；比2019年1―10月份增長(zhǎng)14.0%，兩年平均增長(zhǎng)6.8%。其中，住宅投資94327億元，增長(zhǎng)9.3%。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，房地產(chǎn)開發(fā)投資從“過熱”區(qū)間進(jìn)入到“溫和”區(qū)間，后續(xù)要防范步入“過冷”區(qū)間，即低于5%的水平。

1―10月份，全國商品房銷售面積143041萬平方米，同比增長(zhǎng)7.3%；比2019年1―10月份增長(zhǎng)7.3%，兩年平均增長(zhǎng)3.6%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)7.1%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)2.4%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降0.6%。

全國商品房銷售額147185億元，增長(zhǎng)11.8%；比2019年1―10月份增長(zhǎng)18.3%，兩年平均增長(zhǎng)8.8%。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)12.7%，辦公樓銷售額下降1.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降0.6%。按照中指研究院測(cè)算，前10個(gè)月商品房累計(jì)均價(jià)為10290元/平方米，同比增速為4.2%。

展望未來，中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)陳文靜指出，9月底以來中央連續(xù)釋放維穩(wěn)信號(hào)，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加快落實(shí)“兩個(gè)維護(hù)”促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，10月銀行信貸端邊際改善，個(gè)人住房貸款環(huán)比多增1013億元，房地產(chǎn)合理的資金需求正在得到滿足。地方加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管“保交付”，整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，維護(hù)購房者合法權(quán)益，平穩(wěn)市場(chǎng)情緒。

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