近日，廣州市規劃和自然資源局公布了《廣州市2021年城鎮國有建設用地標定地價更新成果》，新版標定地價從2021年12月1日起實施。其中商辦住混合用地平均地價達到22369元/平方米。

本次更新將估價期日由2020年1月1日更新為2021年1月1日，公示標定區域638個，比上一輪增加6%；公示面積為694.97平方公里，比上一輪增加9%。廣州市2020年城鎮國有建設用地標定地價成果探索編制標定地價修正體系，本次標定地價更新對修正體系進一步完善，如住宅樓層修正增加1-5層修正情況，辦公用地編制完善臨江(海)修正，同時調整修正幅度等。

從標準宗地凈用地面積加權統計來看，商辦住混合用地平均地價為22369元/平方米(平均樓面地價)，商業用地平均地價為18456元/平方米(平均樓面地價)，商住混合用地平均地價為16966元/平方米(平均樓面地價)，住宅用地平均地價為15372元/平方米(平均樓面地價)，商辦混合用地平均地價為13572元/平方米(平均樓面地價)，辦公用地平均地價為8821元/平方米(平均樓面地價)，公共服務用地(類別一)平均地價為3050元/平方米(平均樓面地價)，工業用地平均地價為1201元/平方米(地面地價)，公共服務用地(類別二)平均地價為826元/平方米(地面地價)。

關鍵詞： 地價