根據住房和城鄉建設部工程建設標準編制工作計劃，《住宅項目規范》已起草完成，在前期多次征求意見基礎上修改完善并經專家審查通過，日前再次向社會公開征求意見。意見反饋截止時間為2022年3月28日。

《住宅項目規范》包括總則、基本規定、居住環境、建筑空間、結構安全、室內環境、建筑設備7部分內容。其中明確，住宅項目建設應以適用、經濟、綠色、美觀為目標，并應遵循“安全耐久，經濟合理；以人為本，健康宜居；節約資源，保護環境；因地制宜，文化傳承”原則。

根據《住宅項目規范》，新建住宅建筑電梯設置應符合下列規定：入戶層為二層及二層以上的住宅建筑，每單元應至少設置1臺電梯，且轎廂深度不應小于1.40米，寬度不應小于1.10米，呼叫按鈕的中心距地面高度應為0.85～1.10米。入戶層為四層及四層以上，或入戶層樓面距室外設計地面的高度超過9米的住宅建筑，每單元應至少設置1臺可容納擔架的電梯。

入戶層為十二層及以上的住宅建筑，或入戶層樓面距室外設計地面的高度超過33米的住宅建筑，每單元應至少設置2臺電梯，且其中至少應有1臺為可容納擔架的電梯，至少應有1臺為消防電梯。

可容納擔架電梯采用寬轎廂時，轎廂長邊尺寸不應小于1.60米，轎廂短邊尺寸不應小于150米；采用深轎廂時，轎廂寬度不應小于1.10米，轎廂深度不應小于2.10米。可容納擔架電梯的電梯轎廂門凈寬不應小于0.90米。

《住宅項目規范》強調，既有住宅建筑加裝電梯不應降低結構安全性和影響正常使用功能。加裝電梯的載重量不應小于320千克，轎廂門凈寬不應小于0.80米。

摘自《中國建設報》2022.03.18宗邊

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